DENUNCIAN LA VENTA DE LOTES EN ZONAS INUNDABLES

Desde la Defensoría del Pueblo de la Provincia de Formosa, se advirtió a todos los interesados en adquirir terrenos en lotes, en un nuevo emprendimiento inmobiliario, iniciado este fin de semana pasado, más precisamente el día domingo, a cargo de “Mi Primer Casa S.A.” en nuestra ciudad, sobre la Av. Ribereña antes de llegar al Barrio Circuito Cinco y que ha sido denominado “Los Aromitos”, cuyo principal referente sería el ciudadano Martiniano Sosa, que conforme información proporcionada por el Titular de la Dirección de Catastro y Tierras Fiscales de la Municipalidad de la Ciudad, Rubén Duré, “los mismos se encuentran en zona inundable y por lo tanto, no podrá obtener las habilitaciones necesarias de ninguna naturaleza para poder ser objeto de ventas”. Se recordó que, para realizar la venta o el loteo legal de un terreno en la ciudad de Formosa, es obligatorio contar con la aprobación catastral municipal, el plano de mensura registrado y los servicios básicos esenciales, el Municipio exige cumplir con normativas específicas para evitar operaciones irregulares. El terreno debe contar con obras esenciales como apertura de calles, cuneteo, energía eléctrica y agua potable, además de no registrar deudas fiscales pendientes (Ordenanza N.º 2863/11). Por ello, se recomienda a todos los ciudadanos que antes de entregar en concepto de pago cualquier suma de dinero o de firmar un boleto, consulten de manera presencial en la Dirección de Catastro y Tierras Fiscales ubicada en Fotheringham y Fortín Yunká, para constatar si el parcelamiento está o no autorizado. Se debe exigir siempre al vendedor/es posean la escritura inscripta a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble y también verificar las partidas inmobiliarias. Más allá de esta circunstancia, desde el Organismo de la Constitución Provincial, se evalúa, con la recopilación de los antecedentes documentados necesarios, presentar una denuncia penal por ante el Fiscal de Turno a fin de que proceda a dictar las medidas procesales necesarias, que tengan por objeto, evitar estafas, fraudes u otros delitos contra el patrimonio de personas, que necesitan de un terreno para poder construir su vivienda, por lo que, ante las necesidades y la no exigencia de requisitos formales que siempre garantizan este tipo de operaciones, “las personas se ven tentadas y proceden a señar o adquirir de buena fe los lotes, sin conocer si la firma o las personas que se los están vendiendo han cumplido con lo que establecen las Ordenanzas y Normativas Vigentes, de manera que no se encuentren con irregularidades insalvables en un futuro próximo”.